スカイスクエア川口

  • 埼玉県川口市本町四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 25階建 / 177戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
5,780万円
79.1万円/㎡
相場
6,225万円
85.2万円/㎡
3,999
5,483
6,967
8,451
AI査定結果
推定相場価格
6,225万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,483万円〜6,967万円
75.1万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月2日
スカイスクエア川口
5,780万円（79.1万円/㎡）/ 5階 / 73.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は79.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/025,780万円79.1万円5階 73.04㎡ 3LDK西
2025/07/199,480万円99.6万円19階 95.22㎡ 4LDK+WIC南西
2025/06/225,880万円80.5万円5階 73.04㎡ 3LDK西
2025/05/125,490万円76.4万円4階 71.85㎡ 3LDK南西
2025/04/255,970万円81.3万円12階 73.41㎡ 3LDK+WIC南西
2025/04/045,980万円81.5万円12階 73.41㎡ 3LDK+WIC南西
2024/12/215,880万円80.5万円5階 73.04㎡ 2LDK西
2024/10/114,580万円79.4万円12階 57.65㎡ 2LDK南西
2024/01/115,280万円72.3万円5階 73.04㎡ 1LDK西
2023/12/275,480万円75.0万円5階 73.04㎡ 1LDK西
2023/10/215,380万円79.6万円3階 67.62㎡ 2LD・K西
2023/08/267,090万円74.5万円23階 95.22㎡ 4LDK+WIC南西
2023/08/245,680万円79.1万円4階 71.85㎡ 3LDK南西
2023/08/245,080万円70.1万円16階 72.42㎡ 3LDK南西
2023/08/246,780万円82.8万円22階 81.85㎡ 3LDK南西
2023/07/097,290万円76.6万円23階 95.22㎡ 4LDK+WIC南西
2023/06/125,380万円79.6万円3階 67.62㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02スカイスクエア川口
川口市本町四丁目
川口駅5分 5,780万円79.1万円73.04㎡3LDK5階 / 25階建 西2003年177戸RC
2024/11/25コスモ川口ツインフォルムパティオビュー
川口市中青木二丁目
川口駅16分 4,680万円65.5万円71.4㎡3LDK10階 / 15階建 南2003年127戸RC
2025/07/29パークアベニュー川口
川口市川口四丁目
川口駅4分 4,480万円72.7万円61.66㎡2LDK7階 / 15階建 南西2000年177戸SRC
2025/06/19ローレルコート川口
川口市飯塚二丁目
川口駅8分 6,199万円78.3万円79.12㎡3LDK2階 / 15階建 南西2004年130戸SRC
2025/03/25コスモ川口ステーションフロント
川口市川口四丁目
川口駅4分 5,480万円77.8万円70.44㎡2LDK5階 / 28階建 南2005年221戸RC
2025/02/17ライオンズプラザ川口
川口市飯塚二丁目
川口駅5分 4,280万円73.1万円58.58㎡2LDK7階 / 20階建 西2001年155戸RC
2025/02/11川口パークタワー
川口市幸町一丁目
川口駅8分 5,299万円91.8万円57.7㎡2LDK1階 / 31階建 南西2001年222戸RC
2025/07/19リビオタワー川口ミドリノ
川口市川口一丁目
川口駅5分 5,980万円71.4万円83.73㎡3SLDK ※S・サービススペースは納戸です6階 / 32階建 南2006年180戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.1%上昇、川口市では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は川口市の平均と比較して28.2%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積63.04㎡〜83.04㎡の平均販売価格
埼玉県
52.8万円/㎡
前年比+4.1%
川口市
61.7万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名スカイスクエア川口
所在地埼玉県川口市本町四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩5分
築年月2003年
階数25階建
総戸数177戸
建物構造RC
土地権利所有権

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